近一年来，集团物业事业部持续深化问题楼盘处置化解专项行动，助力6800户职工顺利办结不动产权证；积极争取、规范使用各类政策资金2544万元，有序推进小区消防设施修缮、老旧职工公寓升级改造、老旧小区除险加固等一批重点民生工程。9月15日，记者了解到，在集团的大力支持下，物业事业部锚定职工安居乐业的核心目标，攻坚历史遗留难题、盘活专项惠民资金、升级居住配套设施，全方位、多角度推进职工安居工程落地见效。
送“证”到手 住房安心
安居方能乐业。自集团战略重组以来，物业事业部始终坚持以职工为中心，将破解保障性住房历史遗留办证难题作为头号民生工程。针对多年来住房产权不清、手续资料缺失、审批流程繁琐、对接部门众多等历史堵点和工作难点，该部积极对接政府住建、房产、税务、不动产登记等职能部门，创新工作思路、优化办理流程、细化责任分工、层层压实责任，全速推动不动产权证书办理工作提质、提速、提效，切实把承载职工安居梦想的“红本本”及时送到职工手中，让集团战略重组的改革红利实实在在惠及职工。
为系统性攻克办证难题，集团组建问题楼盘处置化解工作专班，物业事业部作为核心实施单位，统筹整合房产管理、地产管理、法务合规、财务核算等多条线专业力量，择优抽调业务骨干组建专职攻坚队伍，建立台账化管理、清单式推进、销号式落实的工作机制，全面打响保障性住房确权办证专项攻坚战。工作人员逐小区、逐楼栋、逐户摸排梳理，全面摸清集团存量住房底数，建立完善的住房信息台账，为大规模集中办证工作奠定坚实的数据和工作基础。
在高强度推进办证攻坚工作的同时，该部始终秉持服务为先的工作理念，持续精简办事流程、创新服务模式，全面打通服务职工全流程。针对办理流程耗时耗力的问题，该部创新推行小区“一站式”现场集中服务，将办证业务受理窗口直接前移至各职工小区，现场开展资料收集、信息核验、政策宣讲、契税缴纳引导等全链条便民服务，让职工不出小区就能完成不动产权证书申报全流程。同时，该部精准聚焦高龄老人、重病患者等特殊群体，专门开通便民绿色通道，推出暖心上门服务。工作人员主动上门，一对一协助职工核对个人信息、完善申报资料、完成现场面签，让行动不便的特殊群体足不出户即可办结全部办证手续。从“多头跑腿”到“家门口办事”，从“漫长等待”到“快审快办”，办证服务的全方位升级，让广大职工真切感受到集团细致入微的民生温度。近一年来，物业事业部高效完成集团16家所属单位、29个职工小区共计6800户职工家庭不动产权证办理工作。
自专项行动开展至今，集团纳入办证范围的4.7万户职工家庭中，已有1.9万余户顺利领取不动产权证书，近四成职工家庭圆了多年的“产权梦”，困扰职工已久的住房产权历史遗留问题得到实质性化解。
“应办尽办、不落一户是我们的坚定目标。”物业事业部负责人介绍，下一步，该部将动态更新问题台账，持续深化与地方职能部门的常态化对接，补齐历史档案资料，稳步推进剩余住房办证工作，全力以赴让更多职工早日拿到“红本本”。
资金专用 助力安居
宜居方能安心。为全面筑牢职工居住安全防线，持续改善职工居住条件，物业事业部积极对接上级政策，精准争取国家财政专项资金，严格规范资金使用流程，确保每一笔惠民资金都用在实处、惠及职工。
为有效消除老旧小区消防设施安全隐患，守护职工生命财产安全，该部积极争取国家保障性住房奖补资金300万元，精准投向老旧小区消防设施升级改造。其中200万元用于新城小区消防系统维修翻新，100万元用于新馨小区消防设施修缮升级，筑牢小区安全“防火墙”。目前，新馨小区维修进度已完成90%，预计10月底全面竣工；新城小区维修进度完成50%，预计11月底全部完工，改造完成后将极大提升小区消防安全保障能力。
在职工居住配套升级方面，集团公租房（职工公寓）提质改造项目有序推进。为最大限度发挥专项资金惠民效用，切实改善一线职工住宿条件，经集团审批同意后，该部启动老旧职工公寓升级改造项目，将国家专项补贴资金用于平煤股份一矿、平煤股份十一矿和尼龙化工公司3家基层单位共计349间老旧职工公寓的升级改造。
为严格落实专项资金管理规定，保障项目合规高效推进，该部严格执行建设流程规范，今年4月各项目中标施工单位陆续进场开工，项目整体推进平稳有序。目前，尼龙化工公司137间职工公寓改造项目已全部完工，配套设施正在安装调试，预计10月底正式投入使用；平煤股份一矿、平煤股份十一矿职工公寓改造项目稳步施工，将于今年年底前全部竣工交付。项目完工验收后，全新的住宿环境将为一线职工提供暖心保障。
与此同时，该部精准盘活存量惠民资金，全力破解老旧小区设施老化难题。“三供一业”专项改造距今已9年，受自然老化、年久失修等因素影响，多个老旧小区陆续出现设施破损、房屋渗漏、配套缺失等问题。今年，该部多次收到职工小区改造诉求。
经该部全面实地排查，平煤股份一矿、平煤股份四矿、平煤股份十矿和尼龙科技公司等8家单位共计13个小区存在急需修缮改造的问题，其中平煤股份一矿五一路中东小区阳台急需加固，平煤股份四矿怡和佳苑小区外墙皮大面积脱落、墙体渗水严重，影响职工居住体验。
“每个老旧小区都存在不同程度的设施老化问题，都是职工急盼解决的民生实事。”物业该部物业管理科科长焦峰超说。为快速响应职工诉求、高效解决民生难题，该部向集团专题请示，申请将“三供一业”剩余补助资金全部用于集团老旧小区改造。根据集团批复精神，该部牵头负责项目审核、技术监督、施工监管、验收决算等全流程工作。目前，8个基层单位已完成13个老旧小区改造项目的招标程序，10月份将陆续开工建设，预计今年年底完成全部改造工程。
（融媒体中心记者 完美 编辑 黄冉）